八年級生募房達人羅右宸 致力改善台灣居屋環境

【 記者劉羽芩報導 】

    「人生沒有什麼成不成功，重點是享受過程，找到興趣和天賦。」 羅右宸，元智國際企業管理學系畢，8房達人創辦

人執行長，現任房地產經紀人，目前擁有三十間房收租，著有書籍《我25歲，有30間房出租》。 大病後體認人生無常，

全面翻轉觀念和想法。羅右宸說，大一時生了一場大病後，觀念想法全改變，開始積極面對人生，之後發現自己對房地產

有興趣，大二時就開始接觸房地產，以創造良好居住環境為目標。從來不愛看書的他，求知慾增強，每天進圖書館借閱讀

商業類書籍，也參加證券研究社啟發商業觀念，並利用課餘時間積極參加房地產課程、直銷創業等分享會，學習租賃行業

知識，擴展人脈。 「多看書、多聽，藉由他們的眼光，增加自己的眼界。」除了大量聽分享會外，羅右宸從最熟悉的地

方下手，著手募資購入元智大學附近的套房，進而了解內壢的房東與租屋客群。諮詢有經驗的長輩，向合夥人提企劃書，

和仲介洽談，成為他每天重要行程。 天下沒有白吃的午餐，他當時為了快速賺到錢，薰心利慾下陷入金錢迷思，相信朋

友口中的商機，「躺著賺，不用工作」的網路行銷，雖上網作功課，赴北投和網友見面討論，但事與願違，幾個月後那間

網路公司被新聞踢爆詐騙，前後至少賠了二十萬。 買二十萬教訓，努力做租賃回本。羅右宸表示，從事租賃這行業主要

以國企系的專業提企劃書與合夥人做交易，但被拒絕是正常的，不過對的事情就要持續做下去，不斷提升自己的專業，參

與上百場講座、結交500多位仲介朋友，看2000多間房子，練就眼力，掌握獲利模式。當初購入第一間房時，他利用股

東概念集資，運用讓利少賺，第一次募資就拿到200萬元。兩年後把房子賣出，獲利高達94萬。 羅右宸說到，自己對房

地產的成就感，來自團隊的創新，將房子當成作品，把原本不能居住的房子做增值的動作。現在的他，每天還是持續看不

同的房屋物件，接觸不同的仲介，努力增強實力，學習新事物。 改善大環境的困境，給八年級生啟發。創造8房達人致力

改善台灣居屋環境，解決台灣房屋空屋率外，也希望給八年級生的一些啟發，努力加強創新與執行力。認識自己的價值，

挖掘天賦，讓人生更有夢想，再此，羅右宸提醒元智學弟妹，光有想法還不夠，重要的是執行力。

〈文章取自元智大學電子報第786 期〉